村里的一条“奇葩路” - 固始县法院网

随着农村生活水平逐渐提高，农村新建、翻建房屋工程持续增多，与农村建房相关的纠纷数量也随之上升。近日，固始法院蒋集法庭成功调解一起农村建房道路纠纷案件。在最短时间、用最小成本把矛盾化解在基层，实现了以和为贵、案结事了，避免“小问题”成为“大诉讼”，取得了良好的社会效果。

小李与小张既是同家族宗亲关系，又是邻居，本应该和睦相处的两家人，却因为“一条路”产生了矛盾。

两家是对门，小李的房屋于2006 年建造，小张的房屋于2010年建造，两家之间的房屋间距约 4 米，为东西走向，是仅为两家共同使用的出入走道。2022年6月，小张将靠近自家一边的道路铺上了水泥，使得路面抬高了十几厘米，两家的中间也形成了一条明显的分界线。小李认为这条“路”给其家庭生活和出行带来了极大的不便，多次与小张沟通无果后，小李遂将小张一家告上了法庭。

蒋集法庭庭长张志立接到案件后，对案情进行了深入研判，理清矛盾症结，考虑到双方当事人邻里关系的特殊性，如果简单地将案件一判了之，难以真正化解矛盾、消除怨气。为妥善化解双方矛盾，维系邻里和睦，承办法官多次联系双方当事人进行沟通。

“法官，他们不经过我们同意，擅自将路修成这样，不仅影响我出行，一到下雨天，雨水就往院子里灌，必须让他们把路恢复原状。”

“我修路前联系过他们家，他们不同意出钱一起修路，我也没有办法，况且我只修我家这边的路，不碍他们家事。”

承办法官立刻联系该村村委会，组织双方当事人实地勘察，充分听取双方当事人诉求，详细阐明相邻关系间的权利义务，积极引导双方互谅互让。经过法官释法明理，耐心沟通，双方最终达成和解，对这条路进行重新规划建设，将“单行道”变成了“同心路”。

法官说法

近年来，农民收入增加，生活水平越来越好，不少老百姓对老房进行重建、翻修。在农村建房本来是一件大喜事，但是难免会遇到各种的纠纷。

在此郑重提醒，农村宅基地盖房不得阻止或是堵塞道路，不能影响到邻居们的正常出行。相邻的关系中较常行使的权利包括：土地或是建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻的各方享有通行的权利，土地或是建筑物的所有人、使用人不得阻止或者堵塞。

相邻一方因为建筑施工、铺路架线必须要临时占用他方土地的，他方应要予以方便，但施工方应要合理使用，完工以后恢复原状，造成损失要给予补偿。